Location norme électrique : quelles sont les exigences ?

Un accident domestique lié à une installation électrique défectueuse peut avoir des conséquences dramatiques, allant du simple court-circuit à un incendie dévastateur, voire pire, à l'électrocution d'un occupant. La sécurité électrique est donc une priorité absolue dans tout logement, et d'autant plus lorsqu'il est destiné à la location. Il est essentiel que propriétaires bailleurs et locataires connaissent précisément leurs droits et leurs obligations en matière de sécurité électrique pour garantir un environnement sûr, respectant la norme location et conforme aux réglementations en vigueur. La norme électrique location, bien qu'elle puisse paraître complexe au premier abord, vise précisément à minimiser ces risques, à assurer la protection des personnes et des biens immobiliers, et à garantir la conformité électrique des logements.

Que vous soyez un propriétaire bailleur soucieux de la sécurité de vos locataires, ou un locataire désireux de connaître vos droits et les vérifications à effectuer pour la conformité électrique de votre logement, vous trouverez ici les informations essentielles pour comprendre et respecter la réglementation en vigueur. Nous allons explorer les aspects clés de la norme location, les obligations spécifiques de chaque partie, incluant les responsabilités des propriétaires et les droits des locataires, ainsi que les démarches à suivre en cas de non-conformité et les recours possibles.

Les fondamentaux : qu'est-ce que la norme électrique pour une location ?

Lorsque l'on parle de norme électrique dans le contexte d'une location, la référence principale est la norme NF C 15-100. Il est important de noter que, bien que cette norme définisse les règles de conception et de réalisation des installations électriques neuves, des adaptations et des simplifications sont prises en compte pour les installations existantes dans le cadre d'une location. En effet, il n'est pas toujours possible, ni nécessaire, de mettre une installation ancienne totalement aux normes d'une construction neuve. L'objectif est d'atteindre un niveau de sécurité minimal acceptable, en corrigeant les défauts les plus critiques et en assurant la conformité électrique minimale du bien immobilier.

L'objectif fondamental de la norme NF C 15-100 est de protéger les personnes contre les risques de chocs électriques, également appelés électrisations ou électrocutions selon la gravité du contact avec le courant. Cette norme électrique de sécurité vise également à prévenir les incendies d'origine électrique, qui peuvent être causés par des courts-circuits, des surcharges ou des défauts d'isolement. La norme définit des règles précises concernant la conception, la réalisation et la vérification des installations électriques, afin de garantir leur bon fonctionnement et leur sécurité dans tous les types de bâtiments, y compris les logements destinés à la location, les bureaux, les commerces et les industries. En France, environ 25% des incendies domestiques sont d'origine électrique, soulignant l'importance cruciale du respect des normes.

L'évolution de la réglementation électrique témoigne d'une prise de conscience progressive de l'importance de la sécurité des installations électriques pour la protection des locataires et des propriétaires bailleurs. Autrefois, les installations électriques étaient souvent réalisées de manière artisanale, sans respect de normes précises en matière de sécurité, ce qui engendrait des risques importants. Au fil des années, des normes de plus en plus strictes ont été mises en place, afin d'améliorer la sécurité des installations et de protéger les personnes contre les risques liés à l'électricité. Cette évolution s'est traduite par l'introduction de dispositifs de protection obligatoires, tels que les disjoncteurs différentiels de haute sensibilité et la mise à la terre, ainsi que par des règles plus rigoureuses concernant le câblage électrique, les prises de courant et les appareils électriques.

Une distinction cruciale doit être faite entre les exigences pour une installation neuve et celles applicables à une location. Dans le cadre d'une construction neuve, la conformité totale à la norme NF C 15-100 est obligatoire, assurant ainsi un niveau de sécurité optimal dès la conception du logement. Cela implique le respect de toutes les règles et recommandations définies dans la norme, y compris celles qui peuvent être complexes ou coûteuses à mettre en œuvre. En revanche, pour une location, l'exigence est d'assurer un niveau de sécurité minimum pour les occupants, sans forcément atteindre la conformité totale à la norme. L'objectif principal est de corriger les défauts les plus dangereux, tels que l'absence de mise à la terre ou de disjoncteur différentiel, afin de protéger les occupants contre les risques d'électrocution et d'incendie. Cette souplesse permet d'éviter des travaux trop importants ou coûteux, tout en garantissant un niveau de sécurité acceptable et une conformité électrique minimale.

Exigences clés de la norme électrique en location : les points à vérifier.

Pour s'assurer de la conformité d'une installation électrique en location, et donc de sa sécurité, plusieurs points clés doivent être vérifiés attentivement. Ces vérifications permettent d'identifier les éventuels défauts ou dangers et de prendre les mesures correctives nécessaires pour garantir la sécurité des locataires et la conformité du logement. Il est important de noter que certaines vérifications peuvent être réalisées par un particulier, notamment le locataire, tandis que d'autres nécessitent impérativement l'intervention d'un professionnel qualifié en électricité, notamment pour la réalisation d'un diagnostic électrique complet et précis.

Mise à la terre : la base de la sécurité électrique.

La mise à la terre est un élément essentiel de la sécurité électrique, constituant la base de toute installation conforme. Son rôle principal est de permettre l'écoulement du courant de défaut vers la terre en cas de problème électrique, évitant ainsi les risques d'électrocution pour les occupants du logement. Une bonne mise à la terre assure que le potentiel électrique du logement reste stable et proche de celui de la terre, réduisant considérablement les dangers liés aux défauts d'isolement. Il est donc impératif de vérifier sa présence, sa qualité et son bon fonctionnement avant toute location.

• Importance cruciale pour la sécurité : La mise à la terre protège contre les risques d'électrocution en cas de contact avec un appareil défectueux ou présentant un défaut d'isolement. C'est un élément fondamental de la norme électrique.
• Comment la vérifier (visuellement et avec un testeur) : Vérifiez visuellement la présence d'une borne de terre sur les prises de courant, et faites tester la continuité de la terre par un professionnel certifié. Un testeur de terre peut également être utilisé pour mesurer la résistance de la prise de terre.
• Obligation de présence et de bon fonctionnement : La réglementation exige une mise à la terre fonctionnelle dans tous les logements loués, car elle est vitale pour la sécurité des occupants.

Disjoncteur différentiel (30ma) : protection des personnes contre les fuites de courant.

Le disjoncteur différentiel, en particulier le modèle de 30mA, est un dispositif de protection des personnes contre les risques de chocs électriques. Il détecte les fuites de courant, même minimes, et coupe l'alimentation électrique en quelques millisecondes, évitant ainsi les électrocutions potentiellement mortelles. Un disjoncteur différentiel de 30mA est particulièrement sensible et réagit très rapidement en cas de danger électrique, assurant une protection optimale des occupants du logement.

• Son rôle de protection des personnes contre les fuites de courant : Le disjoncteur différentiel coupe automatiquement le courant électrique en cas de fuite à la terre, protégeant efficacement les occupants du logement.
• Son positionnement et son fonctionnement (test du bouton-poussoir) : Le disjoncteur différentiel se trouve généralement dans le tableau électrique du logement. Testez-le régulièrement, au moins une fois par mois, en appuyant sur le bouton de test "T" pour vérifier son bon fonctionnement.
• Obligation de présence et de bon fonctionnement : La loi impose la présence et le bon fonctionnement d'un disjoncteur différentiel de 30mA dans les installations électriques des logements loués, car il assure la sécurité des personnes.

Tableau électrique : le cœur de l'installation électrique.

Le tableau électrique est le cœur de l'installation électrique d'un logement, regroupant l'ensemble des dispositifs de protection et de distribution de l'électricité. Il doit être facilement accessible pour une intervention rapide en cas de problème, en bon état général pour éviter les risques de court-circuit et correctement organisé avec un étiquetage clair des différents circuits. Un tableau électrique bien entretenu et conforme permet de repérer rapidement les circuits et de les couper en cas de besoin, assurant la sécurité du logement.

• Doit être accessible, identifiable (étiquetage des circuits), et en bon état : Le tableau électrique doit être facile d'accès pour les interventions, avec chaque circuit clairement identifié (éclairage, prises de courant, chauffage, etc.). De plus, il doit être en bon état général, sans signes de détérioration ou de surchauffe.
• Présence de disjoncteurs divisionnaires adaptés à chaque circuit (éclairage, prises, appareils spécifiques) : Chaque circuit électrique du logement doit être protégé par un disjoncteur divisionnaire adapté à sa puissance et à son usage (éclairage, prises, électroménager, etc.). Cela permet d'éviter les surcharges et les courts-circuits.
• Absence de fils dénudés ou de connexions desserrées : Vérifiez attentivement l'absence de fils électriques dénudés, qui présentent un risque d'électrocution, et assurez-vous que toutes les connexions sont bien serrées pour éviter les échauffements et les courts-circuits.

Prises de courant : sécurité et conformité électrique.

L'état général des prises de courant est un indicateur important de la sécurité de l'installation électrique d'un logement. Des prises de courant en mauvais état, fissurées, cassées ou présentant du jeu, peuvent être dangereuses et provoquer des chocs électriques. Il est donc essentiel de vérifier leur intégrité, leur conformité aux normes de sécurité en vigueur et leur nombre par pièce, afin d'éviter les surcharges et l'utilisation de multiprises dangereuses.

• État général (absence de fissures, de jeu) : Les prises de courant ne doivent pas être fissurées, cassées, ou présenter du jeu excessif, car cela peut entraîner un mauvais contact et un risque de surchauffe.
• Présence de prises de terre dans les pièces d'eau : Les prises de courant des pièces d'eau, telles que les salles de bain, les douches et les cuisines, doivent impérativement être équipées d'une prise de terre pour assurer la sécurité des occupants en cas de contact avec l'eau.
• Nombre suffisant de prises par pièce : Un nombre suffisant de prises de courant par pièce permet d'éviter l'utilisation de multiprises et de rallonges électriques, qui peuvent être sources de danger en cas de surcharge. Le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 prévoit au moins 5 socles de prises de courant non spécialisées par pièce principale. Un logement de 40 mètres carrés doit ainsi comporter au minimum 20 prises.

Câblage électrique : protection et conformité du réseau électrique.

Le câblage électrique, qui constitue le réseau de distribution de l'électricité dans le logement, doit être en bon état général, protégé contre les agressions extérieures et adapté à l'intensité du courant qu'il transporte. Un câblage défectueux, avec des fils dénudés ou une section inadaptée, peut provoquer des courts-circuits, des incendies et des chocs électriques. Il est donc essentiel de vérifier son état, sa conformité aux normes de sécurité et sa protection contre les dommages.

• État général (absence de câbles apparents, abîmés ou non conformes) : Les câbles électriques ne doivent pas être apparents, abîmés, ou non conformes aux normes de sécurité en vigueur. Ils doivent être correctement isolés et protégés.
• Section des câbles adaptée à l'intensité du courant qu'ils transportent : La section des câbles électriques doit être adaptée à la puissance des appareils qu'ils alimentent, afin d'éviter les surcharges et les échauffements. Un électricien qualifié peut vérifier la conformité de la section des câbles.
• Protection des câbles dans les murs et les cloisons : Les câbles électriques doivent être protégés dans des conduits ou des gaines isolantes à l'intérieur des murs et des cloisons, afin d'éviter tout contact direct avec les matériaux de construction et de prévenir les dommages.

Matériel électrique : conformité aux normes européennes.

Tout le matériel électrique présent dans le logement, qu'il s'agisse des interrupteurs, des luminaires, des radiateurs électriques, des convecteurs ou des prises, doit être conforme aux normes européennes de sécurité et en bon état de fonctionnement. La présence du marquage CE sur les appareils est un indicateur de conformité aux normes européennes et de respect des exigences de sécurité. Il est également important de vérifier que le matériel est en bon état et ne présente aucun signe de détérioration.

• Conformité aux normes européennes (marquage CE) : Vérifiez attentivement que le matériel électrique porte le marquage CE, qui garantit sa conformité aux normes européennes de sécurité et de qualité.
• Bon état des interrupteurs, des luminaires, des radiateurs électriques, etc. : Vérifiez régulièrement le bon état de fonctionnement des interrupteurs, des luminaires, des radiateurs électriques et de tous les autres appareils électriques du logement. Remplacez tout matériel défectueux ou endommagé.

Les obligations du propriétaire bailleur et les droits du locataire : sécurité électrique partagée.

Dans le cadre d'une location immobilière, la sécurité électrique est une responsabilité partagée entre le propriétaire bailleur et le locataire. Le propriétaire bailleur a l'obligation légale de fournir un logement décent et sécurisé, avec une installation électrique conforme aux normes de sécurité en vigueur, tandis que le locataire a le droit d'exiger la mise aux normes de l'installation électrique si elle présente un danger pour sa sécurité. Une bonne communication et une compréhension claire des obligations de chacun sont essentielles pour garantir la sécurité de tous les occupants du logement.

Obligations du propriétaire bailleur : fournir un logement sécurisé.

Le propriétaire bailleur a plusieurs obligations légales en matière de sécurité électrique. Il doit notamment fournir un logement décent et sécurisé, avec une installation électrique conforme aux exigences minimales de sécurité, réaliser les travaux nécessaires pour mettre l'installation aux normes en cas de non-conformité, et fournir au locataire un diagnostic électrique certifié si l'installation a plus de 15 ans. Le propriétaire est responsable de la sécurité de l'installation électrique et doit prendre toutes les mesures nécessaires pour garantir la sécurité des occupants.

• Fournir un logement décent et sécurisé, incluant une installation électrique conforme aux exigences minimales de sécurité en vigueur.
• Réaliser les travaux nécessaires pour mettre l'installation électrique aux normes en cas de non-conformité ou de danger pour les occupants.
• Fournir au locataire un diagnostic électrique certifié, réalisé par un professionnel qualifié, si l'installation a plus de 15 ans.

Droits du locataire : exiger une installation sécurisée.

Le locataire a également des droits en matière de sécurité électrique. Il peut exiger du propriétaire la mise aux normes de l'installation électrique si elle présente un danger pour sa sécurité ou celle de sa famille, saisir la Commission Départementale de Conciliation en cas de litige avec le propriétaire concernant la sécurité électrique, et engager une action en justice en cas de manquement grave du propriétaire à ses obligations en matière de sécurité. Le locataire a le droit de vivre dans un logement sûr et de bénéficier d'une installation électrique conforme aux normes de sécurité.

• Exiger du propriétaire la mise aux normes de l'installation électrique si elle présente un danger pour sa sécurité ou celle de sa famille.
• Saisir la Commission Départementale de Conciliation en cas de litige avec le propriétaire concernant la sécurité électrique du logement.
• Engager une action en justice devant le tribunal compétent en cas de manquement grave du propriétaire à ses obligations légales en matière de sécurité.
• Quitter le logement sans préavis ni pénalités si le danger électrique est immédiat et grave, et rend le logement inhabitable (sous certaines conditions).

La répartition des responsabilités est claire : le propriétaire bailleur est responsable des gros travaux de mise aux normes et de la rénovation de l'installation électrique, tandis que le locataire est responsable des petites réparations et de l'entretien courant du matériel électrique. Il est important de bien définir ces responsabilités dans le contrat de location, afin d'éviter les conflits et de garantir la sécurité du logement.

Le diagnostic électrique : un outil indispensable pour la sécurité en location.

Le diagnostic électrique est un document officiel qui permet de vérifier la conformité et la sécurité de l'installation électrique d'un logement mis en location. Il est réalisé par un professionnel certifié, un diagnostiqueur immobilier, et permet d'identifier les éventuels défauts ou dangers présents dans l'installation. Le diagnostic électrique est un outil indispensable pour garantir la sécurité des occupants et se prémunir contre les risques d'électrocution, d'incendie d'origine électrique et de dommages matériels.

Le diagnostic électrique est obligatoire pour toute location dont l'installation électrique a plus de 15 ans. La loi ALUR de 2014 a renforcé cette obligation. Il doit être réalisé avant la signature du contrat de location et remis au locataire au même titre que le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou le constat de risque d'exposition au plomb (CREP). Le diagnostic électrique permet d'informer le locataire de l'état de l'installation et de lui permettre de prendre les mesures nécessaires pour sa sécurité, en demandant au propriétaire la réalisation des travaux de mise en sécurité si nécessaire.

Le diagnostic électrique contient une description détaillée des points de contrôle vérifiés par le diagnostiqueur, tels que la présence d'une mise à la terre en bon état, d'un disjoncteur différentiel de haute sensibilité (30mA), de prises de terre dans les pièces d'eau, de conducteurs protégés et d'un matériel électrique conforme aux normes. Il indique également les éventuels défauts constatés lors du contrôle et les recommandations pour y remédier, afin d'améliorer la sécurité de l'installation. Le rapport de diagnostic électrique est un document important qui doit être conservé précieusement par le propriétaire et le locataire.

La durée de validité du diagnostic électrique est de 6 ans. Cela signifie qu'il doit être renouvelé tous les 6 ans, ou avant si des travaux importants ont été réalisés sur l'installation électrique, modifiant significativement la conformité de l'installation. Le coût du diagnostic électrique varie en fonction de la taille du logement, de la complexité de l'installation et du professionnel choisi. Il est généralement à la charge du propriétaire bailleur, car il fait partie de ses obligations légales en matière de sécurité. En moyenne, un diagnostic électrique coûte entre 90 et 150 euros. L'ADEME estime à 500 000 le nombre de logements en France présentant des risques électriques majeurs.

Le diagnostic électrique doit être réalisé par un professionnel certifié, possédant les compétences, les qualifications et les assurances requises pour effectuer ce type de contrôle. Il est important de choisir un diagnostiqueur immobilier compétent, indépendant et agréé par un organisme certificateur, afin de garantir l'objectivité, la fiabilité et la qualité du diagnostic. Une fois le diagnostic réalisé, il est essentiel d'utiliser les informations contenues dans le rapport pour réaliser les travaux nécessaires et mettre l'installation aux normes de sécurité, afin de protéger les occupants et de se conformer à la réglementation.

Que faire en cas de Non-Conformité ? les solutions et les recours pour la sécurité électrique en location.

Lorsqu'une installation électrique présente des défauts ou n'est pas conforme aux normes de sécurité en vigueur, comme révélé par un diagnostic électrique ou une inspection visuelle, il est impératif de prendre les mesures nécessaires pour y remédier rapidement. La sécurité des occupants du logement est primordiale, et il est donc essentiel de corriger les problèmes électriques au plus vite. Plusieurs solutions existent, allant de la simple réparation ou remplacement d'un élément défectueux à la rénovation complète de l'installation électrique, en passant par la mise en sécurité des points de contrôle non conformes. Il est également important de connaître les recours possibles en cas de désaccord avec le propriétaire concernant la réalisation des travaux.

Parmi les problèmes les plus courants rencontrés dans les installations électriques non conformes, on peut citer l'absence de mise à la terre, qui est un danger majeur, l'absence de disjoncteur différentiel de haute sensibilité (30mA), qui ne protège pas les occupants contre les électrocutions, un tableau électrique vétuste, surchargé ou non conforme, et un câblage électrique défectueux, avec des fils dénudés ou une section inadaptée. Pour l'absence de mise à la terre, il est indispensable de faire installer une prise de terre conforme et de la raccorder à l'ensemble de l'installation électrique. Pour l'absence de disjoncteur différentiel, il est impératif de faire installer un disjoncteur de 30mA par un électricien qualifié. Un tableau électrique vétuste ou non conforme doit être remplacé par un tableau neuf, respectant les normes de sécurité en vigueur. Un câblage défectueux doit être réparé ou remplacé par un électricien qualifié, en utilisant des câbles de section adaptée et en protégeant les conducteurs.

Plusieurs options s'offrent à vous pour la mise aux normes de l'installation électrique de votre logement. Vous pouvez faire appel à un électricien qualifié, certifié et expérimenté, qui établira un diagnostic précis de l'installation et vous proposera un devis détaillé des travaux à réaliser. Il est conseillé de comparer plusieurs devis de différents professionnels avant de choisir un électricien, afin d'obtenir le meilleur rapport qualité/prix. Pendant la réalisation des travaux, il est impératif de respecter scrupuleusement les normes de sécurité, de couper l'alimentation électrique avant toute intervention et de faire contrôler les travaux par un organisme agréé à la fin du chantier.

Des aides financières peuvent être disponibles pour vous aider à financer les travaux de mise aux normes de l'installation électrique de votre logement. L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) propose des subventions pour les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs, sous conditions de ressources. Des prêts à taux zéro peuvent également être accordés par certains organismes bancaires pour financer les travaux d'amélioration de l'habitat, incluant la mise aux normes électriques. Un crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) peut également être sollicité pour certains travaux d'amélioration énergétique, incluant la mise aux normes électriques, bien que ce dispositif évolue régulièrement. Il est conseillé de se renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les conditions d'éligibilité et les montants des aides disponibles. En 2022, plus de 1,5 million de demandes d'aides à la rénovation énergétique ont été déposées auprès de l'ANAH, témoignant de l'intérêt des propriétaires pour la mise aux normes de leurs logements.

En cas de désaccord avec le propriétaire concernant la réalisation des travaux de mise aux normes électriques, plusieurs recours sont possibles pour le locataire. Vous pouvez adresser au propriétaire une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception, lui demandant de réaliser les travaux nécessaires dans un délai raisonnable. Si le propriétaire ne réagit pas à cette mise en demeure, vous pouvez saisir la Commission Départementale de Conciliation (CDC), qui tentera de trouver un accord amiable entre les deux parties. En dernier recours, si la conciliation échoue, vous pouvez engager une action en justice devant le tribunal compétent, afin de faire valoir vos droits et d'obliger le propriétaire à réaliser les travaux de mise aux normes. Un avocat spécialisé en droit immobilier peut vous accompagner dans cette procédure. La loi impose un délai de prescription de 5 ans pour agir en justice en matière de litige locatif.

Conseils pratiques pour les propriétaires bailleurs et les locataires : agir pour la sécurité électrique.

La sécurité électrique est une responsabilité partagée entre les propriétaires bailleurs et les locataires. En adoptant des gestes simples au quotidien, en étant attentifs à l'état de l'installation électrique et en respectant les normes de sécurité, il est possible de minimiser les risques d'accidents électriques et de garantir la sécurité de tous les occupants du logement. Voici quelques conseils pratiques à destination des propriétaires bailleurs et des locataires, pour agir ensemble en faveur de la sécurité électrique.

Conseils pour les propriétaires bailleurs : investir dans la sécurité.

• Réaliser régulièrement un contrôle visuel de l'installation électrique de tous vos logements, afin de détecter les éventuels anomalies ou signes de vétusté.
• Faire réaliser un diagnostic électrique certifié par un professionnel qualifié dès que possible, et au moins tous les 6 ans, ou avant chaque nouvelle location si l'installation a plus de 15 ans.
• Choisir un électricien qualifié, certifié et expérimenté pour réaliser les travaux de mise aux normes, en privilégiant les professionnels agréés Qualifelec ou Promotelec.
• Conserver précieusement toutes les factures et les attestations de conformité relatives aux travaux électriques réalisés dans vos logements, car ces documents peuvent vous être demandés en cas de contrôle ou de litige.
• Être attentif aux remarques et aux signalements du locataire concernant l'installation électrique, et réagir rapidement en cas de problème, afin de garantir sa sécurité.

Conseils pour les locataires : vigilance au quotidien.

• Signaler immédiatement au propriétaire tout problème électrique constaté dans le logement, même s'il vous semble mineur (prise qui chauffe, interrupteur qui ne fonctionne plus, etc.).
• Tester régulièrement le disjoncteur différentiel en appuyant sur le bouton de test "T", afin de vérifier son bon fonctionnement et sa capacité à couper le courant en cas de fuite à la terre.
• Ne pas surcharger les prises de courant en branchant trop d'appareils sur une même prise ou multiprise, car cela peut provoquer une surchauffe et un risque d'incendie.
• Ne pas réaliser de travaux électriques vous-même si vous n'êtes pas un professionnel qualifié, car cela peut être dangereux et entraîner des risques d'électrocution.
• Se renseigner auprès du propriétaire sur la date du dernier diagnostic électrique et sur les travaux réalisés sur l'installation électrique, afin de connaître l'état de l'installation et les éventuels risques.

Il est crucial de savoir reconnaître les signes d'un câble électrique sous tension. Ne jamais toucher un câble dénudé, abîmé ou qui présente des traces de brûlures, et toujours couper l'alimentation électrique au niveau du tableau électrique avant toute intervention. Évitez également de manipuler un appareil électrique avec les mains mouillées ou à proximité d'une source d'eau, car l'eau est un excellent conducteur d'électricité et peut provoquer des électrocutions.

La sécurité électrique en location est donc un enjeu majeur qui nécessite la vigilance, la responsabilité et l'implication de tous : propriétaires bailleurs et locataires. En respectant les normes de sécurité, en réalisant les vérifications nécessaires, en adoptant les bons réflexes et en agissant ensemble pour la sécurité électrique, il est possible de vivre dans un logement sûr, confortable et de se prémunir contre les risques d'accidents électriques souvent evitables.